مزایای بازرسی خانه پیش از خرید توسط یک بازرس حرفه ای چیست؟
بر اساس قوانین فعلی کبک، بازرسی ساختمان پیش از خرید اجباری نیست، اما این قوانین در حال تغییر هستند. زمزمه های به گوش می رسد که مسئولین در کبک به فکر اجباری کردن بازرسی ساختمان قبل از انجام هر گونه معامله ملکی می باشند. این به دلیل ساده تر و شفاف تر کردن روند معاملات می باشد. در حال حاضر دادگاه های کبک پر هستند از پرونده های انباشته شده مشکلات معاملات ملکی که قطعا بسیاری از آنها قابل پیشگیری بوده اند.
به هر حال، چه اجباری و چه به اختیار، بازرسی ساختمان مورد معامله مزایای غیر قابل انکاری را در بر دارد: بازرسین ساختمان ملزم به اخذ مدرک تحصیلی و گذراندن آزمونهای تخصصی دشوار هستند. آنها همچنین باید هر ساله تعداد معینی دوره های آموزشی تایید شده توسط موسساتی که به آنها مجوز اشتغال در این حوزه را می دهند را با موفقیت به اتمام برسانند. این برای به روز نگاه داشتن دانش بازرسین امری ضروری است. بازرسین همچنین از تجربه لازم برای تشخیص مشکلات فنی ساختمانها برخوردار هستند. به علاوه، آنها از امکانات و ابزار لازم برای تشخیص مشکلات احتمالی که به راحتی و با یک نگاه کلی قابل تشخیص نیستند برخوردارند.
علاوه بر تمام موارد ذکر شده در بالا، یک بازرس ساختمان موظف به داشتن بیمه مسئولیت می باشد، این بیمه، در موارد نادر خطای بازرس، پشتیبان شماست و تمامی هزینه های احتمالی رفع مشکلات پیش آمده را پوشش می دهد.
برخی از مشکلات ساختمانها در کانادا، تنها به وسیله آزمایشات تخصصی در آزمایشگاه های دارای مجوز قابل تشخیص هستند. به عنوان مثال می توان به وجود کپک، گل اخری، ایزولاسین فوم اوره دارای فرمالدهید، سرب، آزبست و غیره اشاره کرد.
معمولا در مواردی که بازرسین ساختمان به موارد مشکوکی از قبیل موارد ذکر شده در بالا بر می خورند، از شما می خواهند با شرکتهایی که کار نمونه گیری را انجام می دهند تماس بگیرید. هدف ما در شرکت بازرسی خانه هما این است که آرامش خیال بیشتری برای خریداران، فروشندگان و مشاورین املاک ایجاد کنیم. از این رو، بازرسین ما برای نمونه گیری آموزش دیده اند. ما همچنین قرارداد های رسمی با معتبرترین آزمایشگاه های مونترال بسته ایم تا آزمایش های لازم را با بالا ترین اعتبار و دقت و در کوتاه ترین زمان ممکن برای شما انجام دهیم.
