بازرسی ساختمان پیش از خرید را میتوان همانند یک بیمه دانست. آشنایی دقیق با ایرادهای احتمالی خانه در نهایت به سودتان خواهد بود. بازرسی کامل خانه میتواند مشکلاتی که به چشم شما نمی آید را مشخص کند. اگر پیش از نهایی کردن خرید به این مشکلات پی ببرید، میتوانید تصمیم بهتری بگیرید: میتوانید با اشاره به این مشکلات، بر روی قیمت خانه چانه زنی کنید یا کلا از خرید آن خانه منصرف شوید. مهمتر از همه اینکه، در صورت وجود مشکلاتی که حتی از دید بازرس پنهان مانده اند، بیمه بازرس پشتیبان شما خواهد بود. ما از اولین مراحل خرید پشتیبان شما هستیم. برای ارزیابی رایگان با ما تماس بگیرید.
(برای آشنایی با مزایای اینسپکشن ساختمان پیش از فروش اینجا را کلیک کنید)
کمتر کسی از مزایای بازرسی خانه پیش از فروش آشنایی دارد. اگر قصد فروش خانه خود را دارید، قبل از هر اقدامی، خانه خود را توسط تیم حرفه ای ما بازرسی کنید. می پرسید چرا؟!
بازرسی ساختمان نوساز پیش از تحویل، برای بهره بردن از گارانتی معروف le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs اجباری می باشد (به جز برای آپارتمانهای بیش از ۴ واحد). خریدار موظف و ملزم است که خانه یا آپارتمان نوساز را پیش از تحویل گرفتن بازرسی کند، در غیر این صورت خانه شامل گارانتی خانه نوساز نمی شود. فرمهایی برای این منظور وجود دارند که در اینجا می توانید آنها را بیابید. این قانون، با تصور اکثر مردم که خانه یا آپارتمان نوساز عاری از ایرادات فنی است در تضاد است. توجه داشته باشید که در استان کبک، چیزی مشابه پایان کار شهرداری که در ایران وجود داشت وجود ندارد. شهرداری ها مجوز ساخت را به شرکت های ساخت و ساز می دهند و قوانین ساخت و ساز توسط Régie du bâtiment du Québec وضع می شوند اما نظارتی که باید در انتهای پروسه ساخت وجود ندارد. البته قوانین در حال تغییر هستند و ممکن است در آینده نزدیک این شرایط تغییر کنند اما در حال حاضر وظیفه اینکه آیا یک ساختمان بر اساس قوانین ساخت موجود ساخته شده اند یا خیر به عهده خریداران می باشد!!! این قوانین بسیار پیچیده هستند و عده بسیار کمی اطلاع کافی از این قوانین را دارند. برخی از سازندگان و فروشندگان ساختمان های نوساز به خریداران وعده می دهند که به آنها در پر کردن فرمهای Pre-reception (pre-delivery) inspection کمک می کنند. خریداران بایستی با هوشیاری کامل از افتادن در چنین دامهایی بر حذر باشند. برای بازرسی (اینسپکشن) ساختمان نوساز پیش از تحویل با ما تماس بگیرید.
هُما اینسپکشن
برای بسیاری از ما خرید ملک یکی از مهم ترین سرمایه گذاریهای زندگی است.
به منظور جلوگیری از هر گونه اتفاق غافلگیرانه و پرهزینه ، ضروری است که خانه را قبل از خرید توسط بازرس حرفه ای و با تجربه ساختمان بازرسی (اینسپکت) کنید.
هدف ما این است که با کمک به شما برای تصمیم گیری آگاهانه در هنگام خرید خانه از استرس شما بکاهیم و فرآیند خرید خانه را برای شما لذت بخش کنیم.
شرکت بازرسی ساختمان هما متعهد به ارائه گزارش (ریپورت) بازرسی دقیق در حد اکثر دو روز پس از بازرسی می باشد.
شما می توانید از گزارش بازرسی به عنوان یک ابزار موثر برای مذاکره قیمت ساختمان، شناخت هر چه کاملتر از وضعیت کنونی ساختمان و شناخت مشکلات خاص که نیاز به اصلاح دارند قبل از بسته شدن قرارداد فروش استفاده کنید. در ضمن، بیمه ما از شما در مقابل بسیاری از مشکلات احتمالی حمایت می کند.
